Exzellenz in der
Immobilienverwaltung.
Wir verbinden die Effizienz eines modernen digitalen Portals mit der persönlichen, verantwortlichen Betreuung, die komplexe Objekte verlangen. Unsere Leistungen sichern den Werterhalt Ihrer Immobilie.
In der Regel am selben Werktag
Bis 13:00 Uhr eingegangen.
Umfassende Verwaltungslösungen
Drei Leistungsbereiche, ein Anspruch: Ihr Eigentum wird so betreut, wie wir unser eigenes betreuen würden.
WEG-Verwaltung
Professionelle Betreuung von Eigentümergemeinschaften mit transparenter Abrechnung, proaktiver Instandhaltung und rechtssicheren Versammlungen.
Details ansehen →Mietverwaltung
Vollständige Mietverwaltung, die Eigentümer entlastet. Von der Mieterbetreuung bis zur Nebenkostenabrechnung und dem Leerstandsmanagement.
Details ansehen →Immobilienverkauf
Als zertifizierter Makler begleiten wir Sie beim Verkauf. Mit dem entscheidenden Vorteil der Objektkenntnis aus der laufenden Verwaltung.
Details ansehen →WEG-Verwaltung im Detail
Vollständig, transparent und mit einem festen Ansprechpartner, der Ihre Anlage kennt.
Kaufmännische Verwaltung
Alle finanziellen Angelegenheiten Ihrer Gemeinschaft. Sorgfältig geführt, transparent dokumentiert und jederzeit nachvollziehbar.
- Jahresabrechnung mit Einzelaufstellung
- Wirtschaftsplan und Rücklagenverwaltung
- Mahnwesen und Forderungsbeitreibung
- Versicherungsmanagement und Schadensabwicklung
- Fremdgeldkonten, niemals Vermischung
Technische Verwaltung
Proaktiv statt reaktiv. Wir kennen Ihr Objekt und warten nicht, bis etwas kaputt ist.
- Regelmäßige Objektbegehungen
- Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
- Einholung und Prüfung von Angeboten
- Baubegleitung bei Sanierungen
- Notfallmanagement
Eigentümerversammlung
Von der Vorbereitung bis zum rechtssicheren Protokoll. Professionell moderiert und effizient geführt.
- Jour Fixe mit dem Beirat
- Fristgerechte Einladung aller Eigentümer
- Professionelle Durchführung und Moderation
- Rechtssicheres Protokoll und Beschlussbuch
- Zustellung innerhalb von vier Wochen
Digitales Eigentümerportal
Alle Dokumente jederzeit verfügbar. Eine Option, keine Pflicht. Wer Post bevorzugt, bekommt Post.
- Abrechnungen und Protokolle rund um die Uhr
- Schadensmeldungen und Statusverfolgung
- Direkte Kommunikation mit EREMA
- Kein Zwang zur digitalen Nutzung
Mietverwaltung
Ob einzelne Mietwohnung oder ganzes Miethaus. Mit demselben hohen Standard wie in der WEG-Verwaltung.
Mieterbetreuung
- Persönlicher Ansprechpartner
- Schadensmeldungen koordinieren
- Mietanpassungen und Kündigungen
- Übergabeprotokolle bei Ein- und Auszug
- Kautionsverwaltung auf Treuhandkonto
Abrechnung und Reporting
- Jährliche Betriebskostenabrechnung
- Optimierung der Betriebskosten
- Prüfung von Dienstleisterverträgen
- Leerstandsmanagement
- Monatliches Reporting
Immobilienverkauf
Als zertifizierter Makler mit Objektkenntnis aus der Verwaltung. Kein Einarbeitungsaufwand, maximale Effizienz für Sie.
Bewertung
Marktgerecht und datenbasiert
Vermarktung
Alle relevanten Portale
Abwicklung
Bis zum Notartermin
vom Kaufpreis, je hälftig getragen von Käufer und Verkäufer
Beratung anfragenSonderleistungen
Transparent kalkuliert und vorab kommuniziert. Keine Überraschungen auf der Rechnung.