Der Wechsel lohnt sich –und ist einfacher, als viele denken.
Geben Sie sich nicht länger mit einer unzuverlässigen oder schwer erreichbaren Verwaltung zufrieden. Wir koordinieren den gesamten Prozess: Unterlagen, Konten und laufende Vorgänge. Die Eigentümergemeinschaft lehnt sich zurück und muss sich um nichts kümmern.
Kostenloses ErstgesprächWas Eigentümer befürchten
Die drei häufigsten Bedenken vor einem Wechsel und wie wir sie ausräumen.
01„Zu viel Aufwand."
Viele fürchten wochenlange Koordination und zusätzliche Arbeit für den Beirat.
„Zu viel Aufwand."
Viele fürchten wochenlange Koordination und zusätzliche Arbeit für den Beirat.
Wir übernehmen den gesamten Übergabeprozess. Die Gemeinschaft kümmert sich um nichts. Dauer: vier bis sechs Wochen.
02„Unterlagen werden zurückgehalten."
Die Sorge, dass der bisherige Verwalter nicht kooperiert und Unterlagen verzögert.
„Unterlagen werden zurückgehalten."
Die Sorge, dass der bisherige Verwalter nicht kooperiert und Unterlagen verzögert.
Er ist gesetzlich zur vollständigen Herausgabe verpflichtet. Wir wissen genau, was einzufordern ist, und begleiten den Prozess.
03„Wir brauchen eine Versammlung."
Der Aufwand einer außerordentlichen Eigentümerversammlung schreckt viele ab.
„Wir brauchen eine Versammlung."
Der Aufwand einer außerordentlichen Eigentümerversammlung schreckt viele ab.
Es genügt die einfache Mehrheit der abstimmenden Eigentümer. Wir bereiten Einladung, Tagesordnung und Vorlage vor.
So läuft der Wechsel ab
Transparent und ohne Überraschungen. Wir begleiten Sie durch jeden einzelnen Schritt.
Erstgespräch vereinbaren01Woche 1Erstes Gespräch, kostenlos und unverbindlich
Erstes Gespräch, kostenlos und unverbindlich
Wir lernen Ihr Objekt kennen und klären, was Sie sich von einer neuen Verwaltung wünschen. Kein Druck, keine Verpflichtung.
Telefonisch, per Video oder persönlich in Hamburg. Ganz wie es Ihnen am liebsten ist.
Etwa 30 bis 60 Minuten02Woche 1 bis 2Individuelles Angebot
Individuelles Angebot
Sie erhalten ein transparentes, schriftliches Angebot mit klar aufgeführten Leistungen und Kosten. Keine versteckten Positionen.
Grundvergütung, mögliche Zusatzleistungen und Vertragslaufzeit sind vollständig aufgeschlüsselt.
Alle Preise werden bereits vor Vertragsabschluss vollständig transparent kommuniziert. Es entstehen keine versteckten Kosten.
Angebot innerhalb von drei bis fünf Werktagen03Woche 2 bis 4Beschluss der Eigentümerversammlung
Beschluss der Eigentümerversammlung
Die Versammlung stimmt über den neuen Verwalter ab. Die einfache Mehrheit der abstimmenden Eigentümer genügt. Wir bereiten Einladung, Tagesordnung und Abstimmungsvorlage vor.
Abberufung und Neubestellung können in derselben Versammlung beschlossen werden. Das spart Zeit und eine zusätzliche Sitzung.
Vorbereitung etwa zwei Wochen04Woche 4 bis 6Übergabe vom bisherigen Verwalter
Übergabe vom bisherigen Verwalter
Wir fordern alle Unterlagen ein: Verträge, Beschlussbuch, Kontoauszüge, Handwerkerverträge und Versicherungsunterlagen.
Der bisherige Verwalter ist gesetzlich zur vollständigen Herausgabe verpflichtet. Wenn nötig, begleiten wir den Prozess auch rechtlich.
Zwei bis vier Wochen nach Beschluss05Ab sofortLaufende Betreuung
Laufende Betreuung
Willkommen bei EREMA. Ab jetzt haben Sie einen festen Ansprechpartner, der Ihre Anlage kennt, erreichbar ist und proaktiv für Ihr Eigentum sorgt.
Vorher und nachher
Was sich für Ihre Eigentümergemeinschaft konkret verändert.